Бакнинь проверяет и пересматривает документы о покупке, аренде и лизинге социального жилья
Бакнинь - Департамент строительства требует проверить и пересмотреть документы лиц, покупающих, арендующих и покупающих социальное жилье в провинции.
Департамент строительства провинции Бакнинь только что направил письмо инвесторам проектов социального жилья в провинции о проверке и пересмотре документов субъектов, покупающих, арендующих и арендующих с правом выкупа социальное жилье.
В документе, подписанном заместителем директора Департамента строительства провинции Бакнинь Нгуен Туан Зунг, говорится, что в последнее время средства массовой информации сообщали о подделке документов, составлении фиктивных документов органов, организаций и использовании поддельных документов органов, организаций с целью легализации документов, процедур в нарушение правил для получения прибыли от политики социального жилья.
Поэтому Департамент строительства провинции Бакнинь предлагает застройщикам социального жилья активно предотвращать нарушения и подготовить документы для координации с инспекционными, контрольными и следственными органами с целью своевременного выявления и строгого пресечения нарушений (если таковые имеются).
В письме Департамент строительства провинции Бакнинь также подробно обобщил правовые нормы о субъектах и условиях дохода для покупки, аренды, аренды с правом выкупа социального жилья на каждом этапе, с 2015 года по настоящее время.
Соответственно, условия в отношении объектов и доходов для покупки, аренды, аренды с правом выкупа социального жилья определяются в соответствии с законодательством, вступившим в силу на момент подачи заявки в качестве надлежащего документа инвестору проекта.
"Поэтому в процессе проверки документов инвесторам необходимо сопоставлять соответствующие правовые нормы в каждый период времени, чтобы определить законность документов и своевременно выявлять случаи использования поддельных документов или неверных деклараций", - подчеркнул Департамент строительства провинции Бакнинь.
Согласно Закону о жилье 2023 года и постановлению правительства, ответственность за прием и утверждение документов лежит на инвесторе; государственные органы управления выполняют функции руководства, проверки и последующего контроля, поэтому Департамент строительства предлагает:
Инвесторы проектов социального жилья проводят проверку, составляют списки документов, составляющих подтверждение условий дохода, подтвержденное предприятием, для активного мониторинга, управления и предоставления инспекционным, контрольным и следственным органам по запросу. Срок завершения - апрель 2026 года.
В ходе проверки Департамент строительства предложил инвесторам проектов активно проверять и оценивать документы с признаками подделки, составления фиктивных документов органами; в случае обнаружения признаков нарушений активно координировать, предоставлять информацию, документы, связанные с полицией провинции, Департаментом строительства и функциональными органами для своевременной проверки, предотвращения и пресечения действий по извлечению выгоды от политики поддержки социального жилья.
Бакнинь является одним из населенных пунктов, лидирующих в стране по результатам развития социального жилья. В 2025 году провинция завершит строительство почти 20 000 домов социального жилья, что составляет около 20% от общего объема предложения в стране.
В 2026 году провинции выделено 19 000 квартир, что выше, чем в Ханое, но провинция ставит цель продолжить завершение строительства более 20 000 квартир.
За прошедшее время Департамент строительства провинции Бакнинь также строго наказал за многие нарушения политики социального жилья.
С 2022 года по настоящее время, в ходе последующего контроля, Департамент строительства Бакниня расторг договор купли-продажи жилья, не соответствующий условиям, по ряду проектов, таких как:
Жилой комплекс для людей с низким доходом в Бак Ты Сон, квартал Донг Нгуен (отмена контракта, изъятие 54 квартир).
Жилой комплекс социального жилья в районе Танхонг, ныне районе Тышон (отмена контракта, изъятие 7 квартир).
Жилой комплекс социального жилья в районе Кхак Нием, ныне районе Хап Линь (отмена контракта, изъятие 9 квартир).
Жилой комплекс для рабочих в блоках CT1, CT2 в новом городском районе поселка Ненх, уезда Вьет Йен (бывший), ныне район Ненх (отмена 95 контрактов)...
Читайте оригинал здесь
