Ханой объявил цены на социальное жилье по адресу 275 Нгуен Трай, от более чем 32 миллионов донгов за квадратный метр
Ханой - Департамент строительства только что объявил цены продажи и аренды социального жилья для офицеров и солдат полиции по адресу 275 Нгуен Трай.
Департамент строительства Ханоя только что объявил информацию о ценах продажи, арендной платы за жилищные проекты для вооруженных сил Народной полиции (социальное жилье для офицеров и солдат полиции) на участке N02, No 275 Нгуен Трай, квартал Кыонг Динь, Ханой.
Застройщиком проекта является акционерное общество Thai Ha Investment and Development; представителем инвестора является консорциум акционерного общества Thai Ha Investment and Development и акционерного общества Nam Son Invest Urban. Проект реализуется со II квартала 2025 года по II квартал 2027 года.
Сооружение представляет собой многоэтажное социальное жилье, состоящее из 27 этажей, 1 этажа лестничной клетки и 3 двухэтажных подземных этажей (что эквивалентно 5 этажам для парковки), построенное на земельном участке площадью около 3 362 м2, из которых площадь застройки составляет около 1,654 м2. Общая площадь застройки надземной части составляет около 44 176 м2, подземной части - около 9 905 м2. Трехэтажный фундамент обустроен для коммерческих, сервисных, детских садов и общественных мероприятий.
С 4-го по 27-й этаж обустроено около 39 214 квадратных метров жилой площади, что эквивалентно примерно 408 квартирам для офицеров и солдат полиции. На верхнем этаже обустроена техническая зона. Ожидаемое население составляет около 1200 человек.
Общее количество квартир социального жилья составляет 408, из которых около 90% (367 квартир) предназначены для продажи, площадь около 70 м2/квартира; около 10% (41 квартира) предназначены для аренды, площадь около 70 м2/квартира.
Средняя цена продажи квартиры составляет около 32 243 317 донгов/м2 (корректируется в зависимости от местоположения квартиры). Средняя цена аренды за 5 лет составляет около 354,857 донгов/м2/месяц, что эквивалентно примерно 24 840 000 донгов/квартира/месяц. Указанная цена не включает 5% НДС, 2% расходов на техническое обслуживание и ежемесячные сборы за обслуживание; в то же время применяется при условии, что покупатель вносит предоплату в размере 50% стоимости квартиры на момент аренды и имеет банковскую гарантию на ежемесячную арендную плату.
Обратите внимание, что проект социального жилья 275 Нгуен Трай применяется только к лицам, принадлежащим к офицерам и солдатам вооруженных сил Народной полиции, не имеющим стабильного жилья. Если они не относятся к вышеуказанной группе, они не имеют права регистрироваться для покупки социального жилья в этом проекте.
Читайте оригинал здесь
